サンビューハイツ音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造

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価格偏差値

41.2
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
6,480万円
117.8万円/㎡
相場
6,159万円
111.9万円/㎡
5,064
5,794
6,525
7,255
AI査定結果
推定相場価格
6,159万円
111.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,794万円〜6,525万円
105.3万円/㎡〜118.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月6日
サンビューハイツ音羽
6,480万円（117.8万円/㎡）/ 10階 / 55.03㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,480万円117.8万円10階 55.03㎡ 1LDK+北東
2025/12/066,480万円117.8万円10階 55.03㎡ 2S北東
2025/12/036,480万円117.8万円10階 55.03㎡ 3LDK北東
2025/10/178,380万円115.6万円11階 72.48㎡ 3LDK北東
2025/04/148,480万円117.0万円11階 72.48㎡ 3LDK北東
2023/08/044,680万円84.4万円5階 55.42㎡ 1LDK+S南西
2023/07/084,798万円86.6万円5階 55.42㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/07/023,950万円71.3万円8階 55.42㎡ 2LDK+S西
2023/06/093,950万円71.3万円8階 55.42㎡ 2SLDK南西
2023/06/084,350万円78.5万円8階 55.42㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06サンビューハイツ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 6,480万円117.8万円55.03㎡1LDK+10階 / 11階建 北東1981年49戸SRC
2025/11/22藤和護国寺コープ
文京区大塚六丁目
東池袋駅4分 6,080万円138.2万円44㎡2LDK3階 / 8階建 南西1979年83戸SRC
2025/11/02ワコー護国寺マンション
文京区大塚六丁目
東池袋駅8分 4,380万円92.7万円47.25㎡2LDK3階 / 3階建 西1982年34戸RC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2024/05/21朝日目白台マンション
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 3,980万円92.5万円43.02㎡1LDK3階 / 11階建 南1978年63戸SRC
2025/11/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,280万円103.2万円41.47㎡1LDK5階 / 8階建 南東1982年51戸RC
2025/08/27ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,480万円99.9万円44.85㎡2LDK3階 / 5階建 東1984年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積45.03㎡〜65.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンビューハイツ音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩4分
築年月1981年
階数11階建
総戸数49戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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